ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ ИНОГО ИМУЩЕСТВА

Имущественный вычет при продаже жилья

Физические лица, получившие доходы от продажи собственного имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, обязаны исчислить и уплатить в бюджет налог на доходы физических лиц, а также подать декларацию по форме 3-НДФЛ.

При продаже недвижимого имущества и иного имущества можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ.

К недвижимому имуществу, при продаже которого можно применить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе. Иное имущество составляют автомобили, нежилые помещения, гаражи и иные предметы.

Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, вычет предоставляется в сумме, не превышающей:

  • для жилой недвижимости и земельных участков 1 000 000 руб.;
  • для иного имущества 250 000 руб.

Вместо использования вычета сумму полученных доходов можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщик должен заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и сдать ее вместе со всеми необходимыми документами по месту жительства (регистрации) в налоговую службу.

Для оказания помощи в подготовке декларации 3-НДФЛ нашими специалистами, необходимы от Вас следующие документы:

  1. Паспортные данные и адрес регистрации;
  2. ИНН (если есть);
  3. Справка (справки) с места работы по форме 2-НДФЛ за соответствующий налоговый период (год). Если есть;
  4. Документы, подтверждающие факт продажи имущества – например, договор купли-продажи имущества, где указана сумма сделки;
  5. Документы, подтверждающие полученные доходы от реализации имущества (банковские выписки, платежные поручения, расписки и т.д.);
  6. Документы, подтверждающие понесенные расходы, связанные с приобретением реализуемого имущества (если есть).

Подать декларацию необходимо в срок до 30 апреля года, следующего за отчетным. Налог должен быть уплачен не позднее 15 июля года, следующего за истекшим периодом, по которому подается декларация.

При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика 3 года и более, имущественный вычет не предоставляется. Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению. Декларировать их не нужно.

Если у Вас возникли трудности и вопросы при самостоятельном заполнении декларации, позвоните нашим опытным консультантам – они с удовольствием помогут и ответят на все Ваши вопросы.

Стоимость подготовки декларации при продаже имущества от 1000 рублей.

По всем вопросам обращайтесь по тел: (495) 540-52-85